Ak sledujete trh s nehnuteľnosťami, určite ste si všimli, že posledné mesiace sa veci konečne hýbu správnym smerom. Úroky na hypotékach klesajú, záujem ľudí o kupovanie bývania rastie a realitný trh na Slovensku zažíva najživšie obdobie od roku 2022. A čo je na tom najlepšie? Nejde len o čísla — mení sa aj to, ako ľudia chcú bývať.
Úroky mieria nadol a kupujúci späť do hry
Priemerné hypotekárne sadzby sa ustálili okolo 3,6–3,8 %, čo mnohým konečne otvára dvere k vlastnému bývaniu. Banky hlásia rekordné množstvo nových úverov, takže záujem zase naberá na sile. A je to vidieť aj na dopyte – najmä u mladších kupujúcich do 35 rokov, ktorí pred pár rokmi svoje plány radšej odkladali.
Staršie byty a dobré lokality momentálne “letia”
Zaujímavosťou je, že trh neťahajú nové projekty, ale práve staršie, poctivé byty – tie, ktoré majú atmosféru, veľké izby alebo perfektnú dostupnosť. Mnohí si ich vyberajú preto, že vedia prepojiť autentický priestor so svojím životným štýlom: štýlová rekonštrukcia, minimalistický interiér či kategória “staré, ale krásne”.
Mestá mimo Bratislavy dobiehajú trendy
Bratislava si síce drží svoju úroveň, no rýchly rast momentálne vidíme aj v Prešove, Nitre či Žiline. Ľudia čoraz viac hľadajú pokojnejšie zóny, väčší priestor a lepší pomer ceny a kvality. Nejde len o bývanie — ide o životný štýl, v ktorom zohráva rolu viac zeleň, komunitný život a menej každodenného zhonu.
Investori taktiež nespia
Silné mesiace zažíva aj komerčný trh – do logistických hál, retailu či kancelárií smerovali stovky miliónov eur. To naznačuje, že dôvera v slovenský realitný trh je vysoká a rast bude pokračovať.
Ak teda premýšľate nad zmenou bývania alebo investíciou, práve teraz sa začína veľmi zaujímavé obdobie. A my vám radi pomôžeme nájsť miesto, kde sa budete cítiť ako doma — či už hľadáte mestský byt s charakterom, domček v pokojnej štvrti alebo investičnú príležitosť.
Stačí sa ozvať. 😊
